Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Na sprzedaż oferuję działkę budowlaną położoną w gm. Chmielno, w miejscowości Borzestowska Huta - o metrażu 992 mkw.!
Nieruchomość posiada wydane już warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i położona jest na pięknym i malowniczym terenie - na lekkim wzniesieniu, co gwarantuje przepiękny widok!

Charakterystyka nieruchomości.

Działka położona jest na pięknym wzniesieniu, z widokiem na pola i łąki. Jej powierzchnia to 992 mkw. Ma kształt prostokąta, co pozwala na umiejscowienie budowy w dowolnym miejscu działki z zachowaniem wymaganych odległości. Warto zaznaczyć, że działka znajduje się na terenie nachylonym - co daje ciekawe możliwości zagospodarowania tej działki.

Dla działki została już wydana decyzja o Warunkach Zabudowy, która określa:

- rodzaj zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji: maks. 13%,
- szerokość elewacji frontowej: maks. 15,0m,
- wysokość zabudowy: maks. 9,0m, poziom posadowienia posadzki pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku nie więcej niż 0,5m od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
- geometria dachu: dla bryły głównej budynku: dachy dwuspadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 35 45 ,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30%,

Gdzie się znajduje?

Działka znajduje się w miejscowości Borzestowska Huta w gminie Chmielno - bez wątpienia można pokusić się o stwierdzenie, że jest to jedna z gmin na Kaszubach, która jest bardzo chętnie odwiedzana przez turystów!
Sama miejscowość położona jest nad zachodnim brzegiem jeziora Raduńskiego Dolnego na obszarze Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, przy szlaku wodnym Kółko Raduńskie . Działka znajdują się ok 2 km w linii prostej od jeziora.
Do Miechucina dostaniemy się w 4 min jazdy samochodem, a do Sierakowic w około 15 minut.

Uzbrojenie.

W drodze przylegającej do nieruchomości znajduje się sieć wodociągowa i energetyczna granicząca bezpośrednio z działką, więc wystarczy wykonać tyko przyłącza. Jest to duży plus, ponieważ zmniejsza to koszty uzbrojenia działki. Zapewniony jest dla działki dostęp do drogi gminnej.

Atuty działki.

Działka znajduje się w świetnej lokalizacji. Jest to cicha i spokojna okolica, ale zarazem w pobliżu znajdziemy wiele ciekawych miejsc.
W odległości oko 10 km od wsi, znajdziemy takie atrakcje jak:

Jezioro Ostrzyckie,
Zamek w Łapalicach,
Kaszubski Park Gigantów,
Wieża widokowa Wieżyca,
Zoo Egzotyczne Kaszuby,
i wiele innych.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.