Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Na sprzedaż oferuję 2 działki budowlane w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy w gm. Chmielno (Borzestowska Huta) - umiejscowione na lekkim wzniesieniu, co gwarantuje ciekawą możliwość zagospodarowania całego terenu.

Zachęcamy do obejrzenia filmu z nieruchomości:

/watch?v=xaAzy41BRtY

Posiadamy działki o następujących metrażach i cenach:

- działka nr 1 - 1450 mkw. - 138 000 zł,
- działka nr 2 - 1481 mkw. - 138 000 zł,

Charakterystyka nieruchomości.

Działka przed podziałem uzyskała decyzję o warunkach zabudowy na budowę trzech budynków, a obecnie trwa uzyskiwanie indywidualnych Decyzji o Warunkach Zabudowy dla każdej z działek - której parametry i charakterystyka będą zbliżone do uzyskanych już warunków dla tego terenu. Warunki te zostały wydane o następujących wskaźnikach:

- rodzaj zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji: maks. 6 %,
- szerokość elewacji frontowej: maks. 12,6 m,
- wysokość zabudowy: maks. 9,0 m, poziom posadowienia posadzki pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku nie więcej niż 0,6 m od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
- geometria dachu: dla bryty głównej budynku: dachy dwuspadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 35 45 ,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30%,

Indywidualny Projekt o Warunkach Zabudowy, będzie dostępny w najbliższym czasie.

Gdzie się znajdują?

Działki położone są w miejscowości Borzestowska Huta, w gminie Chmielno - bez wątpienia jednej z najchętniej odwiedzanych gmin na Kaszubach!

Sama miejscowość usytuowana jest nad zachodnim brzegiem Jeziora Raduńskiego Dolnego, na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, wzdłuż szlaku wodnego Kółko Raduńskie .

Okoliczny krajobraz wzbogacają jeziora Raduńskie Dolne oraz Raduńskie Górne.

Najbliższe strzeżone kąpielisko znajduje się w malowniczym Chmielnie - około 11 minut jazdy samochodem.

Do Miechucina można dotrzeć w 6 minut, do Chmielna w 9 minut, a do Sierakowic w około 19 minut jazdy samochodem.

Uzbrojenie.

Droga dojazdowa do działki to utwardzona droga gminna z płyt yumbo. Dla działki zostały wydane zapewnienia na przyłącze energii elektrycznej oraz sieci wodociągowej.
W celu uzyskania przyłączenia do sieci wodnej należy złożyć wniosek o warunki techniczne i na ich podstawie przyłączyć się do sieci (z koniecznością rozbudowy tej sieci).

Atuty działek.

Działki znajdują się w świetnej lokalizacji - są otoczone ścianą lasu, a teren jest zagospodarowany trawą. To cicha i spokojna okolica, a jednocześnie w pobliżu znajduje się wiele ciekawych miejsc do odwiedzenia.

W promieniu około 10 km od wsi znajdziemy atrakcje takie jak:

- Jezioro Ostrzyckie,

-Zamek w Łapalicach,

-Kaszubski Park Gigantów,

-Wieża widokowa na Wieżycy,

-Zoo Egzotyczne Kaszuby,

oraz wiele innych interesujących miejsc.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.